Verkauf

Angebot-Nr. 26603 / 26633 / 26663 – Typ mitte
Kapitalanlage – Eigentumswohnungen mit Südbalkon – gute Stadtlage

- Kaufpreis € 178.500,-- (pro Wohnung)
- Baujahr 1969
- EBA Endenergiebedarf 213,6 kWh/(m²a) / E-Klasse
- zentraler Fernwärmeanschluss / Warmwasserversorgung zentral
- ca. 51 m² Wohnfläche
- günstige Raumaufteilung
- Südbalkon
- innenliegende Bäder/WC
- überwiegend Laminatböden
- Speicherabteil
- Hinweis: Dieser Typ Wohnung wir 3 x angeboten.
- Alle 3 Wohnungen sind vermietet.
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26563
Oberster Stock! Wohnung in Grüner Randlage von Dobel

- Kaufpreis € 134.000,--
- Baujahr 1970
- EBA Endenergiebedarf 89,2 kWh/(m²a) / E-Klasse C
- Ölzentralheizung / zentrale Warmwasserversorgung
- Fahrstuhl
- Wohnung im obersten Stock mit Südostbalkon
- Essdiele
- Duschbad + sep. WC
- Laminatböden
- Kellerabteil
- die Wohnung ist frei und geräumt
- TG-Stellplatz € 10.000,--
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 226593 / 26623 / 26653 – Typ links
Kapitalanlage – Eigentumswohnungen mit Südbalkon – gute Stadtlage

- Kaufpreis € 241.500,-- (pro Wohnung)
- Baujahr 1969
- EBA Endenergiebedarf 213,6 kWh/(m²a) / E-Klasse
- zentraler Fernwärmeanschluss / Warmwasserversorgung zentral
- ca. 69 m² Wohnfläche
- günstige Raumaufteilung
- Südbalkon
- innenliegende Bäder / sep. WC
- überwiegend Laminatböden
- Speicherabteil
- Hinweis: Dieser Typ Wohnung wir 3 x angeboten.
- Eine Wohnung ist frei. 2 Wohnungen sind vermietet.
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26532
Kapitalanlage – günstig geschnittene Eigentumswohnung

- Kaufpreis € 279.000,--
- Baujahr 1980
- EVA Endenergieverbrauch 189 kWh/(m²a) / F-Klasse D
- Zentrale Fernwärmeheizung / Warmwasser dezentral / Lift
- günstige Raumaufteilung / 2 kleine Balkone
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC + Gäste-WC
- Essdiele
- Laminatböden
- kein Kellerabteil
- Die Wohnung wurde bisher als Praxis genutzt.
- Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26613 / 26643 / 26673 – Typ rechts
Kapitalanlage – Eigentumswohnungen mit Südbalkon – gute Stadtlage

- Kaufpreis € 252.000,-- (pro Wohnung)
- Baujahr 1969
- EBA Endenergiebedarf 213,6 kWh/(m²a) / E-Klasse
- zentraler Fernwärmeanschluss / Warmwasserversorgung zentral
- ca. 72 m² Wohnfläche
- günstige Raumaufteilung
- Südbalkon
- Tageslichtbäder / sep. WC
- überwiegend Laminatböden
- Speicherabteil
- Hinweis: Dieser Typ Wohnung wir 3 x angeboten.
- Alle 3 Wohnungen sind vermietet.
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26583
Kapitalanlage – Altbauwohnung in guter Stadtlage

- Kaufpreis € 280.000,--
- Baujahr 1925
- EVA Endenergieverbrauch 136,2 kWh/(m²a) / E-Klasse E
- ca. 72 m²
- Wohnung saniert 2012
- Hochparterre
- Balkon
- Duschbad / sep. WC
- Dielenböden
- Kellerabteil
- vermietet € 792,--/Monat (Kündigung nicht möglich)
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26512
Kapitalanlage – günstig geschnittene Eigentumswohnung

- Kaufpreis € 289.000,--
- Baujahr 1980
- EVA Endenergieverbrauch 189 kWh/(m²a) / F-Klasse D
- Zentrale Fernwärmeheizung / Warmwasser dezentral / Lift
- günstige Raumaufteilung / 2 kleine Balkone
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet, WC, Waschmaschinen- und Trocknerplatz + Gäste-WC
- Laminatböden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz € 10.000,--
- Die Wohnung und TG-Platz sind seit 12/2021 vermietet (Grundmiete mtl. € 760,--)
- Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26522
Kapitalanlage – günstig geschnittene Eigentumswohnung

- Kaufpreis € 289.000,--
- Baujahr 1980
- EVA Endenergieverbrauch 189 kWh/(m²a) / F-Klasse D
- Zentrale Fernwärmeheizung / Warmwasser dezentral
- günstige Raumaufteilung / 2 kleine Balkone
- Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet, WC, Waschmaschinen- und Trocknerplatz + Gäste-WC
- Laminatböden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz € 10.000,--
- Die Wohnung und TG-Platz sind seit 10/2001 vermietet (Grundmiete mtl. € 784,--)
- Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26281
Reihenendhaus mit Garten in Südausrichtung

- Kaufpreis € 690.000
- Grundstücksfläche 279 m²
- Baujahr ca. 1975
- 2-geschossig mit zusätzlich ausgebautem DG
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung / Solarthermieanlage
- Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht
- ca. 182 m² Wohnfläche
- günstige Raumaufteilung
- Wohn-/Esszimmer + 4 Zimmer
- 2 Bäder/WC + Gäste-WC
- offener Kamin
- Garten und Balkon in Südausrichtung
- Einzelgarage
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26703
Einfamilienhaus in bester Villenlage „Nibelungenviertel“

- Kaufpreis € 1.250.000,--
- Baujahr 1957
- Gaszentralheizung / Warmwasser dezentral
- Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht
- Grundstücksfläche 676 m²
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Wohnzimmer / Esszimmer + 8 Schlafzimmer
- 3 Bäder/WC + Gäste-WC
- Loggia + Westterrasse und Garten, jeweils in Westausrichtung.
- große Garage
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26693
Freistehendes Einfamilienhaus / obere und grüne Hanglage

- Kaufpreis € 1.500.000,--
- Baujahr 1975
- Gaszentralheizung / Warmwasser zentral
- Endnergiebedarf 388 kWh / (m²a)
- Grundstücksfläche 1.172 m²
- ca. 282 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung ca. 42 m²
- 4 Bäder/WC
- große Garage
- prächtiger Ziergarten
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart

Angebot-Nr. 26543
Mehrfamilienhaus mit Bauplatz – gute Wohnlage in Blankenloch

- Kaufpreis € 740.000,--
- Grundstücksfläche ca. 830 m²
- Baujahr 1961
- Gaszentralheizung
- Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht
- 3 Wohnungen und Garage
- - Wohnfläche ca. 229 m²
- EG ca. 82 m² + OG ca. 88 m² + DG ca. 59 m²
- großer Garten
- weitere Wohnbebauung in zweiter Reihe ist zulässig
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Angebot-Nr. 26482
Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück – grüne Lage in Spöck

- Kaufpreis € 825.000,-
- Grundstücksfläche ca. 743 m²
- Wohnfläche ca. 262 m²
- Baujahr 1965
- Ölzentralheizung
- Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht
- gepflegtes Wohnanwesen mit 3 Wohnungen, Doppel- und Einzelgarage
- EG ca. 101 m² + OG ca. 95 m² + DG ca. 66 m²
- UG mit Hobbyraum
- alle Wohnungen sind bzw. werden frei
- Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis